Estimation théorique
Rue de Cassel,59470 Herzeele (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cassel,59470-Herzeele indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bambecque (59046), comprenant 817 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.896€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.896€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bambecque (59046), comprenant 817 habitants est de 7,90€, soit un loyer théorique mensuel de 790€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 9,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 971€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-31 | 176 | RUE DE CASSEL | 2 | 96 | 940 | 208000€ | 2167€ |
2021-04-06 | 875 | RUE DE WINNEZEELE | 5 | 108 | 618 | 200000€ | 1852€ |
2022-06-17 | 554 | RUE DE WINNEZEELE | 3 | 97 | 120 | 153000€ | 1577€ |
2023-01-27 | 274 | RUE DE SAINT CREPIN | 4 | 88 | 537 | 225000€ | 2557€ |
2021-09-29 | 74 | RUE DE SAINT CREPIN | 4 | 120 | 584 | 215000€ | 1792€ |
2021-11-30 | 358 | RUE DE WINNEZEELE | 4 | 109 | 558 | 262100€ | 2405€ |
2022-02-03 | 113 | RUE DE SAINT CREPIN | 5 | 112 | 709 | 228000€ | 2036€ |
2019-07-31 | 66 | RUE DES JACINTHES | 6 | 148 | 774 | 268000€ | 1811€ |
2022-08-12 | 60 | RUE DES JACINTHES | 4 | 159 | 525 | 314400€ | 1977€ |
2021-01-22 | 306 | RUE DE LA CHAPELLE DELATTRE | 5 | 96 | 3970 | 247600€ | 2579€ |
2020-02-06 | 9 | RUE DES ETANGS | 4 | 114 | 648 | 234000€ | 2053€ |
2021-07-23 | 180 | RUE DU PETIT TRAIN | 3 | 89 | 600 | 263000€ | 2955€ |
2020-09-09 | 11 | RUE DES ETANGS | 5 | 81 | 719 | 219000€ | 2704€ |
2022-12-16 | 100 | IMP DES JARDINS | 4 | 117 | 331 | 270000€ | 2308€ |
2023-04-28 | 171 | RUE DU PETIT TRAIN | 6 | 121 | 840 | 141000€ | 1165€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DES ETANGS | 5 | 103 | 704 | 255000€ | 2476€ |
2022-04-04 | 915 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 130 | 1448 | 323000€ | 2485€ |
2021-09-23 | 94 | RUE DU COUVENT | 3 | 107 | 105 | 135000€ | 1262€ |
2019-05-29 | 105 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 120 | 246 | 177650€ | 1480€ |
2022-01-21 | 60 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 130 | 449 | 289200€ | 2225€ |
2023-06-07 | 81 | RUE DE WINNEZEELE | 3 | 62 | 140 | 59000€ | 952€ |
2022-07-08 | 130 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 99 | 499 | 289750€ | 2927€ |
2020-09-21 | 15 | RUE DE WINNEZEELE | 3 | 100 | 269 | 156000€ | 1560€ |
2022-05-16 | 15 | RUE DE WINNEZEELE | 3 | 100 | 269 | 175800€ | 1758€ |
2022-05-11 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 94 | 453 | 237070€ | 2522€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 168 | 535 | 297650€ | 1772€ |
2023-06-15 | 48 | RUE DE WINNEZEELE | 3 | 63 | 265 | 63000€ | 1000€ |
2020-06-23 | 74 | RUE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 85 | 322 | 181710€ | 2138€ |
2021-01-07 | 91 | RUE DE LA CASERNE DES DOUANES | 5 | 95 | 405 | 199000€ | 2095€ |
2021-07-10 | 162 | PL D HERZEELE | 3 | 78 | 286 | 95000€ | 1218€ |
2019-11-30 | 136 | RUE DE BAMBECQUE | 8 | 259 | 525 | 360000€ | 1390€ |
2022-09-30 | 73 | RUE DE LA CASERNE DES DOUANES | 6 | 107 | 265 | 145000€ | 1355€ |
2022-09-13 | 78 | RUE DU PETIT TRAIN | 6 | 145 | 487 | 260000€ | 1793€ |
2019-10-09 | 74 | RUE DE LA CASERNE DES DOUANES | 4 | 87 | 422 | 171970€ | 1977€ |
2021-06-04 | 55 | RUE DU PETIT TRAIN | 5 | 117 | 535 | 205000€ | 1752€ |
2023-06-14 | 174 | RUE D HOUTKERQUE | 5 | 125 | 397 | 247000€ | 1976€ |
2022-03-04 | 137 | RUE DE BAMBECQUE | 8 | 140 | 511 | 169000€ | 1207€ |
2021-07-27 | 1109 | RUE DE BLOCK | 8 | 190 | 598 | 530000€ | 2789€ |
2020-01-18 | 33 | RUE DE LA CASERNE DES DOUANES | 3 | 97 | 250 | 80000€ | 825€ |
2022-10-10 | 103 | RUE D HOUTKERQUE | 7 | 121 | 781 | 150000€ | 1240€ |
2022-04-12 | 13 | RUE DE WORMHOUT | 3 | 78 | 267 | 115000€ | 1474€ |
2022-05-14 | 207 | RUE DE BAMBECQUE | 4 | 91 | 387 | 200000€ | 2198€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 106 | 108 | 48000€ | 453€ |
2021-10-07 | 233 | RUE DE BAMBECQUE | 6 | 137 | 137 | 180000€ | 1314€ |
2022-08-18 | 153 | RUE DE WORMHOUT | 2 | 43 | 145 | 95998€ | 2233€ |
2019-07-30 | 9 | RUE DU CHEVAL NOIR | 4 | 70 | 315 | 138000€ | 1971€ |
2021-08-04 | 335 | RUE D HOUTKERQUE | 4 | 85 | 647 | 240000€ | 2824€ |
2022-04-27 | 114 | RUE DE LA PETITE MAISON BLEUE | 3 | 90 | 594 | 213600€ | 2373€ |
2021-09-09 | 189 | RUE DE WORMHOUT | 3 | 106 | 160 | 124500€ | 1175€ |
2019-12-23 | 285 | RUE DE BAMBECQUE | 4 | 88 | 293 | 108500€ | 1233€ |
2023-06-02 | 285 | RUE DE BAMBECQUE | 4 | 88 | 293 | 144000€ | 1636€ |
2022-07-12 | 235 | RUE DE WORMHOUT | 4 | 88 | 185 | 142000€ | 1614€ |
2022-07-01 | 243 | RUE DE WORMHOUT | 3 | 98 | 403 | 233400€ | 2382€ |
2020-01-24 | 125 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 84 | 275 | 150000€ | 1786€ |
2021-07-30 | 125 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 84 | 266 | 162000€ | 1929€ |
2019-09-03 | 321 | RUE DE BAMBECQUE | 4 | 90 | 340 | 150000€ | 1667€ |
2022-10-24 | 216 | RUE DE WORMHOUT | 2 | 102 | 216 | 145000€ | 1422€ |
2020-04-29 | 220 | RUE DE WORMHOUT | 6 | 111 | 245 | 131200€ | 1182€ |
2019-08-30 | 80 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 95 | 425 | 237000€ | 2495€ |
2021-03-31 | 51 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 135 | 528 | 258000€ | 1911€ |
2022-01-24 | 33 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 89 | 233 | 199000€ | 2236€ |
2022-06-22 | 30 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 85 | 290 | 210000€ | 2471€ |
2022-07-06 | 420 | RUE DE WORMHOUT | 2 | 60 | 69 | 109000€ | 1817€ |
2019-06-28 | 426 | RUE DE WORMHOUT | 2 | 50 | 60 | 65000€ | 1300€ |
2019-05-14 | 606 | RUE DE WYLDER | 5 | 137 | 321 | 250000€ | 1825€ |
2022-04-08 | 193 | IMP DE ST OMER | 3 | 74 | 637 | 175000€ | 2365€ |
2021-07-13 | 9001 | RUE DE BAMBECQUE | 2 | 64 | 240 | 155000€ | 2422€ |
2019-10-02 | 7 | RUE VERTE | 3 | 89 | 4935 | 200000€ | 2247€ |
2021-03-26 | 183 | CHE DES MOINES | 4 | 169 | 4189 | 165000€ | 976€ |
2019-07-12 | 390 | CHE DU FURET | 8 | 274 | 13642 | 315000€ | 1150€ |
2023-03-21 | 4080 | CHE VERT | 3 | 50 | 1340 | 202000€ | 4040€ |
2021-07-29 | 2371 | RUE DE LA CHAPELLE DELATTRE | 5 | 179 | 675 | 226070€ | 1263€ |
2023-06-17 | 1523 | RUE DE BAMBECQUE | 3 | 107 | 2980 | 190000€ | 1776€ |
2019-08-30 | 820 | CHE DU FURET | 4 | 123 | 3040 | 217000€ | 1764€ |
2022-09-28 | 926 | LAVAEL STRAETE | 5 | 157 | 1085 | 250000€ | 1592€ |
2019-09-25 | 1727 | LA RUE DE WYLDER | 4 | 159 | 438 | 95000€ | 597€ |
2022-03-16 | 250 | CHE DU BRIEL | 4 | 170 | 2475 | 457970€ | 2694€ |
2020-02-10 | 53 | RUE DE GALLOIS | 3 | 123 | 0 | 215000€ | 1748€ |
2020-08-25 | 146 | IMP DU PONT DES PLANCHES | 4 | 131 | 612 | 236000€ | 1802€ |
2021-09-28 | 23 | RTE D HERZEELE | 4 | 130 | 420 | 235000€ | 1808€ |
2019-12-21 | 3614 | RUE DE WINNEZEELE | 2 | 68 | 781 | 40000€ | 588€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA GARE | 4 | 98 | 1800 | 265000€ | 2704€ |
2021-04-30 | 6 | PL DU JEU DE PAUME | 6 | 110 | 267 | 138000€ | 1255€ |
2023-01-31 | 2 | RTE D HERZEELE | 4 | 75 | 750 | 175000€ | 2333€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 97 | 617 | 198640€ | 2048€ |
2019-09-03 | 43 | RUE PRINCIPALE | 6 | 125 | 415 | 105000€ | 840€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 147 | 473 | 150000€ | 1020€ |
2021-03-19 | 12 | RUE DE LA BRASSERIE | 5 | 105 | 273 | 184000€ | 1752€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DE WEST CAPPEL | 4 | 91 | 194 | 73710€ | 810€ |
2020-12-28 | 7 | RTE DE WEST CAPPEL | 5 | 149 | 1275 | 145000€ | 973€ |
2021-05-26 | 50 | RUE PRINCIPALE | 8 | 138 | 208 | 161500€ | 1170€ |
2021-12-10 | 58 | RUE PRINCIPALE | 5 | 96 | 197 | 105000€ | 1094€ |
2021-09-30 | 38 | RTE D HERZEELE | 4 | 115 | 2230 | 170000€ | 1478€ |
2020-02-03 | 26 | RUE PRINCIPALE | 3 | 79 | 486 | 176500€ | 2234€ |
2022-03-08 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 95 | 74000€ | 779€ |
2021-01-05 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 95 | 139700€ | 1471€ |
2020-06-10 | 3 | CHE DE BERGUES | 6 | 127 | 0 | 150000€ | 1181€ |
2020-05-29 | 13 | RTE DE WEST CAPPEL | 4 | 110 | 574 | 170000€ | 1545€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DES IFS | 4 | 117 | 392 | 152400€ | 1303€ |
2020-02-26 | 7 | RUE DES IFS | 4 | 135 | 411 | 105000€ | 778€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 148 | 176920€ | 1566€ |
2021-06-22 | 36 | RTE D HERZEELE | 6 | 115 | 168 | 190050€ | 1653€ |
2020-12-15 | 6 | RUE DES IFS | 4 | 117 | 696 | 205000€ | 1752€ |
2020-10-28 | 8 | RUE DES IFS | 4 | 100 | 691 | 215550€ | 2156€ |
2021-06-30 | 1052 | RUE DE ST OMER | 4 | 78 | 0 | 150000€ | 1923€ |
2019-05-17 | 1 | RUE REMI ISORE | 6 | 127 | 680 | 225000€ | 1772€ |
2020-02-24 | 6 | RUE PRINCIPALE | 5 | 97 | 175 | 95250€ | 982€ |
2020-10-23 | 4 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 180 | 93000€ | 1274€ |
2020-05-25 | 21 | RTE DE WEST CAPPEL | 5 | 125 | 800 | 202550€ | 1620€ |
2023-01-10 | 2 | IMP DE LA BECQUE | 3 | 83 | 662 | 200000€ | 2410€ |
2019-10-24 | 7 | CHE DU PITHELOT | 5 | 90 | 940 | 295000€ | 3278€ |
2019-12-20 | 27 | RTE DE WEST CAPPEL | 5 | 93 | 242 | 153000€ | 1645€ |
2019-12-13 | 6 | PRT PETITE ROUTE DE WYLDER | 7 | 81 | 69 | 135900€ | 1678€ |
2019-05-24 | 12 | RTE NATIONALE | 3 | 62 | 617 | 105000€ | 1694€ |
2020-07-30 | 2125 | CHEM STEEN STRAETE | 7 | 140 | 640 | 65000€ | 464€ |
2023-02-23 | 265 | LA BAZACE | 5 | 89 | 170 | 248500€ | 2792€ |
2019-05-23 | 4 | RTE NATIONALE | 4 | 90 | 338 | 145000€ | 1611€ |
2022-12-08 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 110 | 770 | 110000€ | 1000€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU PARADIS | 3 | 120 | 510 | 238000€ | 1983€ |
2021-10-13 | 58 | LA BAZACE | 3 | 96 | 222 | 215000€ | 2240€ |
2019-07-19 | 30 | RTE DE WEST CAPPEL | 5 | 108 | 536 | 140000€ | 1296€ |
2021-05-27 | 11 | RUE DU PARADIS | 5 | 151 | 267 | 131410€ | 870€ |
2022-07-19 | 34 | RTE DE WEST CAPPEL | 3 | 70 | 450 | 85000€ | 1214€ |
2022-10-19 | 3881 | CHEM STEEN STRAETE | 4 | 131 | 1150 | 353400€ | 2698€ |
2020-04-08 | 10 | RTE D OOST CAPPEL | 6 | 147 | 20000 | 385000€ | 2619€ |
2022-01-31 | 55 | RTE DE WEST CAPPEL | 6 | 191 | 4000 | 390000€ | 2042€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DU PARADIS | 3 | 40 | 277 | 65000€ | 1625€ |
2020-01-30 | 322 | RUE DE BAMBECQUE | 3 | 60 | 780 | 150000€ | 2500€ |
2023-05-04 | 417 | CHEM STEEN STRAETE | 4 | 120 | 300 | 218880€ | 1824€ |
2021-10-14 | 51 | RTE DE WEST CAPPEL | 7 | 114 | 433 | 130000€ | 1140€ |
2019-12-19 | 44 | RTE DE WEST CAPPEL | 6 | 98 | 230 | 80000€ | 816€ |
2021-12-20 | 1 | RTE DE WYLDER | 3 | 130 | 3364 | 410750€ | 3160€ |
2022-11-25 | 17 | RTE D HERZEELE | 2 | 110 | 233 | 114000€ | 1036€ |
2022-06-03 | 864 | RTE D HERZEELE | 3 | 74 | 454 | 127000€ | 1716€ |
2021-07-27 | 117 | RUE DE BAMBECQUE | 3 | 84 | 113 | 230000€ | 2738€ |
2022-06-30 | 5243 | CHE D HERZEELE A WYLDER | 3 | 35 | 550 | 60500€ | 1729€ |
2021-09-29 | 1576 | CHE VERT | 4 | 115 | 1000 | 226000€ | 1965€ |
2022-07-20 | 2094 | RTE DE STEENVOORDE | 4 | 77 | 428 | 150000€ | 1948€ |
2020-05-25 | 1667 | RTE DE STEENVOORDE | 2 | 98 | 4479 | 402000€ | 4102€ |
2023-02-14 | 1544 | CHE VERT | 4 | 111 | 926 | 390000€ | 3514€ |
2020-05-04 | 147 | RUE DU BRIEL STRAETE | 6 | 153 | 2489 | 266000€ | 1739€ |
2019-09-13 | 749 | RUE D HERZEELE | 6 | 154 | 3968 | 275000€ | 1786€ |
2019-09-21 | 31 | RUE CLERMONT COLLESSON | 4 | 99 | 356 | 186000€ | 1879€ |
2020-12-18 | 5 | RTE DE REXPOEDE | 5 | 141 | 4242 | 200000€ | 1418€ |
2019-07-01 | 27 | RUE CLERMONT COLLESSON | 4 | 107 | 356 | 180500€ | 1687€ |
2023-04-21 | 90 | RUE JEANNE DEVOS | 4 | 105 | 519 | 290500€ | 2767€ |
2020-09-04 | 576 | RTE D HERZEELE | 5 | 161 | 3110 | 255000€ | 1584€ |
2021-09-11 | 2060 | RTE DE WYLDER | 6 | 171 | 2129 | 270525€ | 1582€ |
2020-09-18 | 10 | RUE JEANNE DEVOS | 4 | 82 | 433 | 208750€ | 2546€ |
2022-06-29 | 2 | RUE CLERMONT COLLESSON | 3 | 98 | 805 | 262000€ | 2673€ |